예전엔 집을 고를 때 관리비를 고려하지 않았다. 실평수, 교통, 브랜드만 보았지 매달 고정적으로 나가는 비용엔 무심했다. 하지만 이사를 여러 번 하면서, 관리비는 결국 월세처럼 부담된다는 걸 깨달았다.

엘리베이터 수, 복도식 구조, 중앙난방 여부, 커뮤니티 운영비 등 관리비는 단지 구조에 따라 천차만별이었다. 나는 이런 기준으로 다시 단지를 선별하기 시작했다:

• 대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스
  
• 양주 옥정 라피아노
  

특히 복잡하지 않은 커뮤니티 구성, 공용 설비 효율이 높은 곳, 단지 내 쓰레기 분리배출과 에너지 절약 시스템이 잘 갖춰진 단지를 선호하게 됐다.

최근 내가 임장을 다녀온 단지 중, 관리비가 비교적 낮고 구조가 실속 있었던 단지들을 추리면 다음과 같다:

• 정읍월드메르디앙
  

관리비는 적을수록 좋지만, 무조건 없는 게 능사는 아니었다. 합리적인 설계와 체계적인 관리체계가 함께 존재하는 단지가 진짜 '좋은 단지'였다.

다음은 내가 실제 청약을 검토 중인 단지 리스트다. 관리비 부담이 적고, 실거주 만족도도 높은 곳이다:

• 힐스테이트 용인 마크 밸리
  

나는 결국 매달 내 통장에서 빠져나가는 숫자가, 내가 집을 고르는 중요한 기준이 된다는 걸 늦게서야 깨달았다.